EDIFICIO PRECURSORES

EDIFICIO PRECURSORES
Alfredo Maldonado 765 Pueblo Libre

Edificio de 5 pisos , semisótano y azotea , ubicado en Alfredo Maldonado 765 Pueblo Libre . 10 departamentos  Flats y Duplex desde 67 m2 hasta 89 m2 , de 2 y 3 dormitorios,  y dos baños. Dos Duplex con azotea  y Estar con baño incorporado , interior y exteriores.

semisótano y 7 estacionamientos.

El proyecto esta ubicado en una transversal de la calle San Martin cuadra 8  paralela de la Av Sucre. El lugar esta bien ubicado con acceso a otros distritos como Magdalena del Mar, Jesus Maria, San Miguel etc

El distrito tiene muchas facilidades como hospitales, clínicas, colegios,universidades, centros comerciales, iglesias y lugares turísticos. El distrito esta en expansion y goza de preferencias del mercado, razón por la cual se han incrementado las obras en ejecución.
EDIFICIO CON ASCENSOR 

FACHADA PRINCIPAL

DORMIT0RIO

SALA COMEDOR

DETALLE DE ACABADOS 

DETALLE DE ACABADOS “EDIFICIO  PRECURSORES``

ALFREDO MALDONADO 765 URB SANTA ROSA PUEBLO BLIBRE 

AREAS COMUNES E INSTALACIONES GENERALES

-       Piso Cerámico de alto transito,  en corredores  ingreso, hall  y  recibidores 

-       Sistema de intercomunicadores-  portero eléctrico, con receptor en cocinas y salida entubada en dormitorio  principal.

-       Ductos para cableado de línea  telefónica, cable  y afines.

-       Presión constante de agua

-       Medidores de servicio eléctrico y  agua independientes.

-       Instalaciones para  agua fría y caliente.

-       CONSTRUCCION TRADICIONAL 

ACABADOS EN  DEPARTAMENTOS

1.     PUERTAS INTERIORES Y EXTERIORES

·      Puertas interiores  contra placadas en MDF con bruñas horizontales marco de madera  mohena  y  acabado al  duco

·      Puertas exteriores  en  madera mohena y tableros en MDF y  acabado en duco.

·      Bisagras Visa Aluminizadas.

·      Chapas nacionales

2.     VENTANAS 

·      Ventanas en sistema NOVA  con filetes  de aluminio color natural  y vidrios  templados  nacionales incoloros...

3.     SALA COMEDOR 

·      Pisos  laminados. 

·      Zócalos  y rodón en madera

4.     DORMITORIO PRINCIPAL.

·      Pisos  laminados 

·      Zócalo y rodón en madera

·      Closets en Melamine ( no incluye cajoneras)

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5.     DORMITORIOS SECUNDARIOS

·      Pisos laminados  

·      Zócalos de  madera

·      Closets en melamine ( no incluye cajonera)

6.     BAÑO PRINCIPAL

·      Pisos y paredes enchapados con cerámicos  de 30x30  Celima y/o  San Lorenzo o similar con altura  de 2.10 m

·      Inodoro.

·      Tablero con ovalin

·      Grifería y mezcladora para lavatorio c/desagüe automático cromado marcas Italgrif  trébol o similares

·      Mezcladora para ducha  modelo mono comando cromada. Trébol o similar.

·      Espejos

7.     SEGUNDOS BAÑOS

·      Pisos y paredes enchapados con cerámicos de 30x30 y 20x30  Celima , San Lorenzo o similar  con alturas  de 2.10m

·      Inodoro.

·      Grifería y mezcladora para lavatorio c/desagüe automático cromado marca Italgrif, Trébol. o similar.

·      Mezcladora para ducha  modelo mono comando cromado  marca Trébol o similar

·      Espejo

8.    COCINA Y LAVANDERIA.

·      Pisos enchapados  en mayólicas.

·      Paredes enchapadas en mayólica de 30x30, marca Celima, San Lorenzo o similar.

·       Lavadero de cocina de acero inoxidable de una posa, sobre mueble de cocina  

·      Tablero post formado-

·      Grifería, modelo mono comando acabado en cromo. Italgrif,  Trébol o similar.

·      Lavadero de ropa en fibra de vidrio, con llaves independientes para agua fría y caliente.

·      Puerta  de madera  acabado en duco.

9.     COCHERAS

·      Pisos de Cemento Pulido

·      Rejas de fierro

10.  REPOSTEROS

·    Muebles altos y bajos de cocina en melamine, con tapacantos grueso y tablero post formado.

·      Puertas  en melamine acabado en color entero.

·      Accesorios, bisagras tipo cangrejo con apertura de 110º  ajustable a tres direcciones.

·      Cajonería de  melamine de 18mm, tapacantos de PVC y fondo de duralac montado sobre correderas metálicas. 

11.  INSTALACIONES ELECTRICAS

·      Medidores de luz Monofásico e independientes 

·      Placas de luz y tomacorriente  de bakelita nacional

·      Ductos para intercomunicador en cocina y dormitorio Principal

·      Ductos para Cable y  TV en dormitorios, salas de star y sala principal              

·      Pozo a tierra en instalaciones generales del edificio.

·      Llaves de luz termomagneticas.

12.  INSTALACIONES SANITARIAS

·      Tuberías de agua fría y caliente PAVCO

·      Instalaciones para terma

·      Instalaciones para lavadora secadora

·      Lavadero de ropa en fibra de vidrio

13.  CERRAJERIA

·      Cerrajería nacional en puertas interiores y exteriores

14.  PAREDES

·      Empastadas  y acabadas en  pinturas  Vencedor.

15.  VIDRIOS

·      Vidrios crudos, y templados  color natural, sistema Nova.

16.  PINTURA DE INTERIORES Y EXTERIORES

·      Paredes sellados, empastados y pintados con  pinturas nacionales Vencedor

17.  REJAS DE EXTERIORES

Rejas metálicas  pintadas en color aparente 

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DEPARTAMENTO 102

Departamento interior de 73.91 m2 de área techada y 9m2 de ,  2 dormitorios, principal con baño incorporado y closet, baño secundario, sala comedor , kichinet amoblado muebles altos y bajos. Dormitorios con closet

DEPARTAMENTOS 201 301 Y 401

Departamentos con vista exterior,  de 67 m2 de area techada, 3 dormitorios con closet, sala comedor con vista a la calle, 2 baños completos , kichinet amoblado con muebles de cocina altos y bajos con taberos de granito.

DEPARTAMENTOS  202 302 402
Departamento de 63.34 m2 de área techada ,  interior de dos dormitorios, principal con baño incorporado  y closet, baño de visita , sala comedor, kichinet amoblado con muebles altos y bajos.

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DEPARTAMENTOS 501
Duplex  de dos dormitorios , 87.30 m2 de area techada  y 48.02 m2  de area libre  y con un area ocupada de  135.32 m2  , 2 baños, kichinet, y sala comedor con vista a la calle
Segundo Nivel, Estar con baño incorporado  y  terraza.

DEPARTAMENTO 502
Duplex interior de dos dormitorios con closets,  de 93.23 de area techada y 31.39 m2 de area libre , con un area total de  124.62 m2 de area ocupada ,2 baños, kichinet y sal comedor con vista interior .
Segundo nivel, Estar con baño incorporado, amplia terraza.