CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA T&R SKORPIO SAC
SOCIEDAD ANONIMA CERRADA
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CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA T&R SKORPIO SAC presenta su nuevo proyecto ubicado en el distrito de Miraflores ,
calle Mendiburu 151 a 50 ml de la avenida Santa Cruz y a espalda
del 2do Ovalo de Pardo Plaza Centro America, inicio de la Avenida
el Ejercito, al costado de la iglesia Nuestra Señora de la Asuncion,.
La Zona bien ubicada , y sus arterias mas importantes son la Avenida Santa Cruz
, avenida Pardo, La Mar y la avenida del Ejercito, conectando a los
distritos de San Isidro , Magdalena del Mar , Pueblo Libre. San Antonio .La
zona alberga a centros comerciales como la Avenida Larco que posee un
movimiento comercial importante, negocios de recreación, restaurantes,
iglesias, colegios, supermercados, clinicas, agencias de viajes, y
una emergente actividad Gastronomica de la Avenida La Mar, donde se han
concentrado los mejores restaurantes de Lima que atrae a la actividad Turistica
 |
| VISTAS ALEDAÑAS |
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| SANTA CRUZ |
 |
| PRIMER OVALO DE PARDO- PLAZA CENTRO AMERICA |
El
edificio ¨Los Balcones de Mendiburu¨, se ha proyectado en un área de 346 m2 y
constara de 11 departamentos entre Flats y Duplex en áreas que oscilan entre
88m2 hasta 288 m2 con 1, 2 y 3 dormitorios y dos hermosos Penthouse
en el séptimo piso y azotea.
La arquitectura es sumamente funcional,
habiendose logrado una excelente distribución y uso adecuado de los
espacios, con ingreso directo del ascensor a los departamentos ,
contando asimismo con puerta de servicio hacia el hall de distribución y
escalera de escape , lo cual independiza la sala comedor de las
zonas de servicio. Los dormitorios son amplios y cuentan con
walkingcloset y baño incorporado en los dormitorios principales , así como
closets de pared a pared en las otras habitaciones. La sala Comedor tienen
vista a la calle a traves de balcones y los duplex a través de ventanales
amplios de vidrios templados instalados con aluminio de color negro.
La Cocina es un ambiente espacioso, con
mobiliarios moderno en melamine fenolico de 18mm en zonas de humedad,
estilos modernos y colores vistosos y puertas de vidrio.
Los enchapes son de porcelanato en colores
sobrios que le dan modernidad y amplitud a los espacios, los tableros son de
granito, que brindan higiene y prestancia, lavaderos de acero inoxidable
empotrados en el tablero , grifería cromada.
La Sala comedor da iluminación natural, con
balcónes de vidrio templado y pisos laminados de alto transito,
contrazocalos de madera de 10 cm en colores claros , paredes empastadas y
pintadas en colores neutros que le brindaran la posibilidad de aplicar su
creatividad.
Los baños son amplios y
cuentan con lavaderos tipo wall sobre puestos en tableros de granito
y cuenta con muebles de baño que le dan funcionalidad y mayor participación
en la distribución de útiles de limpieza de esa parte de la casa, espejo
grandes, buena iluminación y grifería cromada,las paredes son enchapadas
en porcelanatos blancas de diferentes diseños, con una altura hasta
los
de 2.10 mts.
Los departamentos cuentan con cuarto y baño de
servicio ubicados en un lugar especial del departamento para brindar
facilidades a sus colaboradores en el mantenimiento de su
viviendas, ambientes para lavado e instalación de lavadoras secadoras.
El Edificio cuenta con un sistema de bombas de
presión constante así como un sistema contra incendio con sistemas auxiliares
de prevención, y detección de los mismos, tales como alarmas, bombillas de
eliminación de fuego en las zonas de los estacionamiento.
Posee medidores de agua y luz independientes ,
para mantener un adecuado control de los consumos por departamentos.
Ascensor de marca reconocida para una adecuado
servicio, y ascensor para personas discapacitadas para un cómodo ingreso
de personas con deficiencias físicas o personas de edad avanzada. Eliminador de
monóxido de carbono, y eliminación de fuego en las escalera.
Sala comedor
 |
| DORMITORIO PRINCIPAL |
COCINA
DORMITORIO
BAÑO
DEPARTAMENTO FLAT - 201 , 401,
AREA 145 M2 DE AREA TECHADA.
AREA DE COCHERA 14 M2 APROX.
TOTAL AREA VENDIBE 158 M2 VENDIBLES
CARACTERISTICAS
SALA COMEDOR CON INGRESO DIRECTO DEL ASCENSOR,
VISTA A LA CALLE CON BALCON, MAMPARAS DE VIDRIO TEMPLADO.
COCINA AMOBLADA, MUEBLES ALTOS Y BAJOS, TABLEROS
DE GRANITO.
AMBIENTE DE LAVANDERIA
CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO
3 DORMITORIOS, PRINCIPAL CON WALKINCLOSET Y BAÑO
INCORPORADO, OTROS INTERIORES CON CLOSET DE PARED A PARED.
BAÑO ADICIONAL COMPLETO COMPARTIDO
BAÑO DE VISITA
SALA DE ESTAR
1 COCHERA.
ADICIONALES
DEPOSITOS
ACABADOS
PISOS LAMINADOS CON ZOCALOS DE MADERA DE 10 CM
DE ALTO, EN SALA COMEDOR CUARTOS Y PASADIZOS
PUERTAS CONTRAPLACADAS EN MDF, CLOSETS , MUEBLES
DE COCINA Y WALKINGCLOSET EN MELAMINE DE 18 MM. VIDRIOS TEMPLADOS, MUEBLES DE
COCINA Y BAÑO CON TABLEROS DE GRANITO. PORCELANATOS EN BAÑOS Y COCINA,
MAYOLICAS EN BAÑOS DE SERVICIO. PAREDES EMPASTADAS Y PINTADAS EN COLORES
STANDARD. INODOROS , LAVADEROS Y GRIFERIA DE MARCA RECONOCIDA.
INSTALACIONES PARA DICROICOS. SISTEMA DE AGUA DE
PRESION CONSTANTE, SUMIDEROS, ELIMINADOR DE MONOXIDO DE CARBONO EN ZOTANO,
ASCENSOR PARA PERSONAS MARCA THYSSENKRUPP. ELEVADOR PARA PERSONAS
DISCAPACITADAS. LUCES DE EMERGENCIA. SISTEMA DE PREVENCION Y ELIMINACION DE
INCENDIO , INTERCOMUNICADORES. PUERTA DE COCHERA CON ELEVADOR ELECTRICO.
MEDIDORES DE AGUA Y ELECTRICIDAD INDEPENDIENTES. ESPEJOS EN BAÑOS. (VER CUADRO
DE ACABADOS)
 |
| Departamentos Típicos de 144 |
DEPARTAMENTO DUPLEX 602 CON AZOTEA
AREA TECHADA 137,81 M2
AREA LIBRES 36.37m2
AREA DE COCHERA 14 a 15M2
AREA OCUPADA 188.18 M2
CARACTERISTICAS
PRIMER NIVEL
SALA COMEDOR CON INGRESO DIRECTO DEL ASCENSOR ,VISTA A LA
CALLE POR VENTANALES DE VIDRIO TEMPLADO, COCINA AMOBLADA CON MUEBLES ALTOS Y
BAJOS Y TABLEROS DE GRANITO, BAÑO DE VISITA CON TABLEROS Y LAVADERO WALL SOBRE TABLERO.
CUARTO Y BAÑO
DE VISITA .
2DO NIVEL
2 DORMITORIOS, PRINCIPAL CON WALKINGCLOSET Y BAÑO
INCORPORADO, Y TINA,OTRO CON CLOSET Y BAÑO INCORPÒRADO.
TERCER NIVEL
SALA DE ESTAR CON BAÑO COMPLETO INCORPORADO, MAMPARAS DE VIDRIO TEMPLADO.
TERRAZA LIBRE FRONTAL Y
JARDIN DELANTERO.
COCHERA
COCHERA
ACABADOS
PISOS LAMINADOS CON ZOCALOS DE MADERA DE 10 CM DE ALTO,
EN SALA COMEDOR CUARTOS Y PASADIZOS
PUERTAS CONTRAPLACADAS EN MDF, CLOSETS , MUEBLES DE
COCINA Y WALKINGCLOSET EN MELAMINE DE 18 MM. VIDRIOS TEMPLADOS, MUEBLES DE
COCINA Y BAÑO CON TABLEROS DE GRANITO. PORCELANATOS EN BAÑOS Y COCINA, MAYOLICAS EN BAÑOS DE SERVICIO. PAREDES EMPASTADAS Y PINTADAS EN COLORES STANDARD.
INODOROS , LAVADEROS Y GRIFERIA DE MARCA RECONOCIDA.
INSTALACIONES PARA DICROICOS. SISTEMA DE AGUA DE
PRESION CONSTANTE, SUMIDEROS, ELIMINADOR DE MONOXIDO DE CARBONO EN ZOTANO,
ASCENSOR PARA PERSONAS MARCA THYSSENKRUPP. ELEVADOR PARA PERSONAS
DISCAPACITADAS. LUCES DE EMERGENCIA. SISTEMA DE PERENCIÓN Y ELIMINACION DE
INCENDIO , INTERCOMUNICADORES. PUERTA DE COCHERA CON
ELEVADOR ELECTRICO. MEDIDORES DE AGUA Y ELECTRICIDAD INDEPENDIENTES. ESPEJOS EN BAÑOS.
(VER CUADRO DE ACABADOS)
TOTAL AREA VENDIBLE 188.18 M2
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| DUPLEX CON AZOTEA ESTAR Y BAÑO INCORPORADO (3 DORMITORIOS) |
DEPARTAMENTO FLAT
701 con azotea
AREA
194.18 m2 techada , 94.10 m2 de
area libre
AREA DE COCHERA 30 M2
TOTAL AREA VENDIBLE 318.28M2
CARACTERISTICAS
PRIMER NIVEL
SALA COMEDOR CON INGRESO DIRECTO DEL
ASCENSOR, VISTA A LA CALLE CON BALCON, MAMPARAS DE VIDRIO TEMPLADO. BAÑO DE
VISITA.
SALA DE ESTAR
COCINA AMOBLADA, MUEBLES ALTOS Y BAJOS,
TABLEROS DE GRANITO.
AMBIENTE COMEDOR DE DIARIO.
ALACENA
3 DORMITORIOS, PRINCIPAL CON WALKINCLOSET
Y BAÑO INCORPORADO , VISTA A LA
CALLE, OTROS INTTERIORES CON CLOSET DE PARED A PARED.
BAÑO ADICIONAL COMPLETO COMPARTIDO
2DO NIVEL
SALA DE ESTAR CON BAÑO
COMPLETO INCORPORADO, LAVANDERIA Y CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO COMPLETO.
TERRAZA DELANTERA , (AREA LIBRE)
JARDIN .
TERREZA INTERIOR (AREA LIBRE )
COCHERA
ADICIONALES
COCHERAS Y DEPOSITOS- Opcionales
 |
| FLAT CON AZOTEA ESTAR Y BAÑO INCORPORADO (4 DORMITORIOS) |
DEPARTAMENTO
Flat 101
AREA TECHADA 137.41 M2
AREA LIBRES
24.88 m2
AREA DE COCHERA
14 M2
AREA VENDIBLE OCUPADA
176.29 M2
CARACTERISTICAS
3 DORMITORIO PRINCIPAL
CON WALKINCLOSET Y BAÑO INCORPORADO.
2 Y 3ER DORMITORIOS CON CLOSETS Y TERRAZA.
SALA COMEDOR CON IGRESO DIRECTO DESDE EL ASCENSOR Y
VISTA A LA CALLE.
INGRESO DIRECTO DEL ASCENSOR
COCINA AMOBLADA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS CON TABLEROS
DE GRANITO AMBIENTE PARA COMEDOR DE DIARIO.
CUARTO Y BAÑO DE
SERVICIO . BAÑO DE VISITA. ESTAR
PATIO CON LAVANDERIA, JARDIN
1 COCHERA.
ADICIONALES
COCHERAS Y DEPOSITOS
ACABADOS
PISOS LAMINADOS CON
ZOCALOS DE MADERA DE 10 CM DE ALTO, EN SALA COMEDOR CUARTOS Y PASADIZOS
PUERTAS CONTRAPLACADAS EN
MDF, CLOSETS , MUEBLES DE COCINA Y WALKINGCLOSET EN MELAMINE DE 18 MM. VIDRIOS
TEMPLADOS, MUEBLES DE COCINA Y BAÑO CON TABLEROS
DE GRANITO. PORCELANATOS EN BAÑOS Y COCINA, MAYOLICAS EN BAÑOS DE SERVICIO. PAREDES EMPASTADAS Y PINTADAS EN COLORES STANDARD.
INODOROS , LAVADEROS Y GRIFERIA DE MARCA RECONOCIDA.
INSTALACIONES PARA
DICROICOS. SISTEMA DE AGUA DE PRESION CONSTANTE, SUMIDEROS, ELIMINADOR DE
MONOXIDO DE CARBONO EN ZOTANO, ASCENSOR PARA PERSONAS MARCA THYSSENKRUPP.
ELEVADOR PARA PERSONAS DISCAPACITADAS. LUCES DE EMERGENCIA. SISTEMA DE
PREVENCION Y ELIMINACION DE INCENDIO , INTERCOMUNICADORES. PUERTA DE COCHERA CON ELEVADOR ELECTRICO. MEDIDORES DE AGUA Y ELECTRICIDAD INDEPENDIENTES. ESPEJOS EN BAÑOS. (VER
CUADRO DE ACABADOS)
 |
| PRIMER PISO 3 DORMITORIOS |
DEPARTAMENTO DUPLEX
202
AREA 88.87 M2 DE AREA
TECHADA.
CARACTERISTICAS
PRIMER NIVEL
SALA COMEDOR CON INGRESO DIRECTO DEL ASCENSOR, INGRESO DE
SERVICIO
COCINA AMOBLADA, MUEBLES ALTOS Y BAJOS, TABLEROS DE GRANITO
2DO NIVEL
2 DORMITORIOS, PRINCIPAL
CON WALKINGCLOSET Y BAÑO INCORPORADO CON TINA, VISTA A LA CALLE .2do INTERIOR CON BAÑO INCORPORADO. Y CLOSET.
VENTANAS AMPLIAS CON VIDRIOS TEMPLADO
1 COCHERA,
ADICIONALES
DEPOSITOS.
ACABADOS
PISOS LAMINADOS CON
ZOCALOS DE MADERA DE 10 CM DE ALTO, EN SALA COMEDOR CUARTOS Y PASADIZOS
PUERTAS CONTRAPLACADAS EN
MDF, CLOSETS , MUEBLES DE COCINA Y WALKINGCLOSET EN MELAMINE DE 18 MM. VIDRIOS
TEMPLADOS, MUEBLES DE COCINA Y BAÑO CON TABLEROS
DE GRANITO. PORCELANATOS EN BAÑOS Y COCINA, MAYOLICAS EN BAÑOS DE SERVICIO. PAREDES EMPASTADAS Y PINTADAS EN COLORES STANDARD.
INODOROS , LAVADEROS Y GRIFERIA DE MARCA RECONOCIDA.
INSTALACIONES PARA
DICROICOS. SISTEMA DE AGUA DE PRESION CONSTANTE, SUMIDEROS, ELIMINADOR DE
MONOXIDO DE CARBONO EN ZOTANO, ASCENSOR PARA PERSONAS MARCA THYSSENKRUPP.
ELEVADOR PARA PERSONAS DISCAPACITADAS. LUCES DE EMERGENCIA. SISTEMA DE
PREVENCION Y ELIMINACION DE INCENDIO , INTERCOMUNICADORES. PUERTA DE COCHERA CON ELEVADOR ELECTRICO. MEDIDORES DE AGUA Y ELECTRICIDAD INDEPENDIENTES. ESPEJOS EN BAÑOS.
(VER CUADRO DE ACABADOS)
FINANCIAMIENTO BANCARIO
BBVA CONTINENTAL
EN LAS COMPRAS CON
RECURSOS PROPIOS, INICIAL 30% COMO
Minimo
LA OBRA ESTA PROGRAMADA PARA 14 MESES
CUOTA DE SEPARACION US$
5 000.00
Departamento Duplex 202
CONTACTO WALTER GUERRERO
TELFONO 972736261
EMAIL VENTAS@TRSKORPIO.COM
EMAIL VENTAS@TRSKORPIO.COM
EMAIL waltergue@gmail.com
Telefono caseta 2216781 994273829
